Annonce
Assens

Det vilde boligsalg overrasker lokal mægler: - Folk vil have højt til himlen og trygge lokalsamfund

Ejendomsmæglerkæden Home har det sidste år solgt 131 boliger i Assens Kommune. Færrest har de solgt i Ebberup, hvor de har solgt 8, og flest blev det til i Aarup med 44. Foto: Mathias Bojesen/Ritzau Scanpix.
Især stationsbyerne Aarup og Tommerup har trukket beboere til det seneste år. Byerne har både natur, gode transportmuligheder og et aktivt lokalliv, og det er noget, der trækker, forklarer ejendomsmægler.

Assens: 131 ejendomme.

Så mange har ejendomsmæglerkæden Home – ifølge Boligsiden – solgt i Assens Kommune i 2021.

Sidste år blev der samlet solgt 809 boliger i kommunen, hvilket er en stigning på 25 procent sammenlignet med 2020. Bedst så det ud i Assens, hvor der blev solgt 170 boliger. Herefter kommer Tommerup med 141 og Aarup med 121.

Annonce

Selv om det var forventet, at der ville komme en stigning, kom det alligevel som en overraskelse, at det blev til så mange salg, fortæller ejendomsmægler i Home Assens, Kasper Vorre.

- Vi har set et løft over hele linjen, siger han og tilføjer:

- Der er virkelig noget at tilbyde i Assens. Også fordi vores kommune er så forskelligartet.

Lokalsamfund tiltrækker

Særlig stor har efterspørgslen været i Assens og i stationsbyerne Aarup og Tommerup.

I 2021 var Aarup det postnummer, hvor Home solgte flest boliger i kommunen med 44 i alt.

Arne Blomstrøm, der er ejendomsmægler i Home Ejby-Aarup, kan se flere forklaringer på, hvorfor et område som Aarup tiltrækker mange nye beboere.

Først og fremmest ligger byen godt i forhold til togbanen og motorvejen, og den er ikke for langt væk fra Odense og Trekantområdet, hvor der er mange arbejdspladser. Derudover har byen et fint forretnings- og fritidsliv samt natur i nærheden.

- Det gør, at der er mange, der slår sig ned her, forklarer Arne Blomstrøm og uddyber, at det især er unge mennesker inde fra Odense, der flytter til området.

Der er virkelig noget at tilbyde i Assens. Også fordi vores kommune er så forskelligartet.

Kasper Vorre, ejendomsmægler

Hans Home-kollega fra Assens Kasper Vorre fortæller, at de ser en generel tendens til, at de mindre lokalsamfund i højere grad tiltrækker beboere, end det har været tilfældet de seneste år.

- Den her lille by, hvor man er aktiv og kommer hinanden ved, begynder at have en attraktion for folk, fortæller han og uddyber, at det især er lokalsamfundenes egen fortjeneste.

- De her små lokalsamfund er rigtig gode til at gå ud og fortælle deres historie. Det kan være Aarup, der fortæller om en god skole, og at de har et godt sammenhold omkring hallen. Det er med til at underbygge den her historie om at bo i et trygt lokalsamfund, uddyber han.

Samtidig ser han en forklaring i, at der i mange af lokalsamfundene er blevet arbejdet aktivt for at forbedre det lokale liv. Som eksempel nævner han Haarby, hvor der er blevet investeret i svømmehal, fritidsaktiviteter og børneunivers.

- Jeg tror, at det er sådan nogle ting, man begynder at høste på nu, siger han.

Annonce

Dyrt at bygge nyt

Det er heller ikke tilfældigt hvilken type ejendomme, der bliver solgt.

- Det er især landejendomme, nedlagt landbrug og den slags. Hvis du spoler tiden fire-fem år tilbage, var der ikke den store efterspørgsel på det, men det er der nu, fortæller Kasper Vorre.

Derudover har ejendomsmægleren oplevet en ny interesse for nyere, brugte huse.

- Vi begynder at se, at de nyere brugte huse igen bliver solgt til gode priser. Det er typisk byggeri efter år 2000. Det begynder at flytte sig, og det har ellers ligget ret stille, siger han.

- Det, tror jeg, er et klart udtryk for, at byggepriserne er eksploderet, tilføjer han.

- Folk vil have højt til himlen og trygge lokalsamfund, fortæller ejendomsmægler i Home Assens, Kasper Vorre, om den tendens, han oplever i sit arbejde. Foto: Home Assens

Med stigende byggepriser kan det for nogen være mere fordelagtigt at købe en brugt bolig end at bygge nyt, som der ellers har været en tendens til de senere år.

Derudover har der været godt salg i huse fra 70'erne og i sommerhuse.

Annonce

Flere faktorer i boost

Når der har været et boost i antallet af bolighandler, har ejendomsmæglerne flere forklaringer.

Først og fremmest kæder Kasper Vorre det sammen med coronapandemien.

- Der er kommet meget fokus på, hvor vi gerne vil bo henne, og hvad der giver kvalitet i vores hverdag, fordi vi har været så meget hjemme, siger han.

Derudover har mange arbejdet hjemme, og det har derfor ikke været så nødvendigt at bo tæt på sin arbejdsplads, som det måske har været tilfældet førhen.

Tip os med en god historie

Assens Kommune er – ifølge Boligsiden - en af de kommuner i landet, der har oplevet den største stigning i antallet af bolighandler i 2021. Sidste år blev der handlet 809 boliger i kommunen. Det er stigning på 25 procent i forhold til 2020. 

Redaktionen dykker nu ned i det vilde boligsalg, og vi vil gerne høre din historie.

Har du selv købt hus i kommunen? Eller kender du nogen, der har?

Så giv os et tip på assens@fyens.dk

En anden faktor, der kan have spillet ind, er, at mange fik udbetalt feriepenge sidste år.

Det har kunnet give borgere, der var ved at spare op til et huskøb, det sidste skub til at kunne lægge den nødvendige kontantbetaling, forklarer Arne Blomstrøm fra Home Ejby-Aarup.

- De har lige pludselig fået boostet kontantbeholdningen med 20-30.000, hvilket vil sige, at de har kunnet komme ud på markedet, førend de har kalkuleret med, forklarer han.

Det boost regner han ikke med kommer i år, og derfor er han spændt på, hvad 2022 vil bringe. Han kan se en mulighed i, at dem, der har holdt sig tilbage under coronapandemien, vil begynde og kigge efter hus, når der er kommet mere ro på. Det kan måske give det næste boost.


Annonce
Odense For abonnenter

Kritik af dybe kratere i asfalten ved testcenter: Skal folk have ødelagt deres biler eller falde?

Danmark

Mandagens coronatal: 40.348 smittede det seneste døgn - yderligere 81 er blevet indlagt

Annonce
Annonce
Annonce
Nordfyn

Skole i svær smittekamp: - Situationen ændrer sig nærmest hver halve time

Erhverv For abonnenter

Mange millioner til robotfirma: Lars-Peters robot er rykket op i en ny division

Nordfyn

Transformatorstation i flammer:  Over 1000 fynboere ramt af strømafbrydelse

Faaborg-Midtfyn For abonnenter

14 dages ventetid på hjælp til Mit-ID: Hvorfor sparer I på Borgerservice, spørger utilfreds borger

Regeringen varsler lempelser: Her er restriktionerne, som eksperter er klar til at sige farvel til

Nordfyn For abonnenter

Ingen bed på en billig byggegrund i Hårslev: Se listen over, hvad en grund koster i de nordfynske byer

Danmark

Mandagens coronatal: 40.348 smittede det seneste døgn - yderligere 81 er blevet indlagt

Remoulade-gigant investerer 50 millioner: Nyt byggeri gavner både miljø og bundlinje

Kerteminde

Fanget på video: Ukendt mand brugte vinkelsliber til at stjæle skoleelevs Puch Maxi

Vanvittig diskussion om skuespillere: Kun en jøde må spille jøde, og kun en transkønnet må spille transkønnet

OB

OB lejer omgående Moses Opondo ud til AC Horsens i foråret - AC Horsens vil bruge ham til at rykke tilbage i Superligaen

Odense For abonnenter

Lokalplanen ændret: Åbner mulighed for kæmpe byggeri tæt på stadion

Nyborg

Fagforeninger: Flere sager om krænkelser i Nyborg Kommune

Annonce