Annonce
Erhverv

Startede som en hobby: Her er Fyns nye ejendomskæmpe

Her på Thomas B. Thriges Gade skal Mogens Tveskov og hans virksomhed bygge Odenses højeste hus.

Togt Ejendomme begyndte som en hobby. Nu er Odense-koncernen kommet op i toppen af den fynske bygge- og ejendomsbranche

I 1990 købte Torben Tveskov sin første udlejningsejendom, og den smedeuddannede odenseaner passede den og de følgende ejendomme, når han kom hjem fra sit lønmodtagerjob.

I sidste måned offentliggjorde virksomheden et kæmpeoverskud på 43 millioner kroner og en egenkapital på 150 millioner kroner.

Næste år vil den bygge Odenses højeste hus midt på Thomas B. Thriges Gade, hvor det bliver den mest synlige markering af omdannelsen af byen.

Der er virkelig sket noget for familiefirmaet Togt (navnet står for Torben Og Grete Tveskov) i den senere tid.

- Det hele bliver meget synligt nu. Men vi bygger oven på de 25 første års mange små skridt frem. Uden fundamentet fra de første mange år ville vi ikke have styrke til at bygge et højhus midt i byen.

Det siger Mogens Tveskov, som i dag er direktør for Togt, som han ejer ligeligt sammen med sin søster Louise.

Børnene ejer det hele

Torben Tveskov er nu 70 år og har overladt virksomheden til børnene. Den økonomiuddannede søn har haft ledelsen siden 2010.

- Der er sket ændringer siden. Jeg har satset på at få ansat specialister og at uddelegere en stor del af ansvaret til dem, siger Mogens Tveskov.

Økonomisk tog ejendomskoncernen et kraftigt ryk opad i 2006, da ejendomspriserne var i top. Finanskrisen betød uændret egenkapital men ingen nedgang.

I 2012 begyndte kurven over egenkapitalen igen at pege kraftigt op, og det gode 2015-resultat har gjort stigningen ekstra spids.

Annonce

Det meste ligger i Odense

I dag er selve ejendomskoncernens egenkapital på 195 millioner kroner. Efter generationskifte og andet er egenkapitalen i søskendeparrets øverste moderselskab dog på 150 millioner kroner.

Der er ca. 680 lejligheder i beholdningen - heraf 500 i Odense, 100 i København og 75 i Svendborg. De har i alt en værdi på lidt under 900 millioner kroner og er finansieret med en gæld på cirka 660 millioner kroner.

Men Togt er ikke et investeringsselskab, der køber forskellige ejendomme til lageret.

Den er heller ikke en udviklingsvirksomhed, som finder en grund, bygger en ejendom og sælger den.

Annonce

Kan stille bedre priser

Virksomheden adskiller sig ved selv at bygge boligerne og derefter beholde dem - eller i hvert fald størsteparten.

- Jeg har selv hele udlejningsapparatet i forvejen. Det kan gøre det lettere for mig at få en fornuftig økonomi i et nyt byggeri, siger Mogens Tveskov.

- Vi har i mange år kun bygget til vores egen portefølje. Men i dag har vi flere projekter i gang, end vi selv har plads til, derfor har vi fået andre investorer med, siger Mogens Tveskov.

Senest har Togt opført sit største byggeri nogensinde på Østerbro i Odense. Her beholder virksomheden 7000 kvadratmeter selv, mens 1700 kvadratmeter er overtaget af Odense Boligselskab.

Det er færdiggørelsen af det store byggeri, der har medført det store overskud på 43 millioner kroner i 2015.

Det nye byggeri på Thomas B. Thriges Gade bliver ingen af delene. Her er tanken, at alle boliger skal sælges som ejerlejligheder.

Annonce

Alle skriger på arbejdskraft, men her drukner man i ansøgninger: - Det har vi aldrig prøvet før

Odense For abonnenter

Fyresedler og nul tiltro til letbanen på konkursramt butiksplads: - Jeg har ikke råd til at vente længere

Danmark

Lørdagens coronatal: 402 indlagte med corona - og 427 er testet positive siden i går

Annonce
Annonce
Annonce
Erhverv

Gammelt Odense-firma solgt: Ny ejer har allerede ansat flere folk

Fyn For abonnenter

En anderledes bisættelse: Tak til præsten, der sagde nej - nu blev det helt rigtigt

Kerteminde

Dronning Margrethe hyldes på en af Europas flotteste golfbaner: Ukrainsk stjerne kommer i et meget flot selskab

Odense

- De prøver at overdøve hinanden: Naboerne har fået nok af høj musik i Odenses parker - vil tage drastiske metoder i brug

Nordsøen skal plastres til med energiøer og vindmøller for hundredvis af milliarder: - Det er en rigtig, rigtig god forretning, lover klimaministeren

Faaborg-Midtfyn

Bent er bekymret: Nu har vi kun den her brandhane - og hvad hvis der kommer en storbrand?

Nordfyn For abonnenter

Lene frygter, at hendes søn skal starte i skole for tidligt: - Jeg mener, han har godt af at være barn et år endnu i børnehaven

Ingen vil væk fra lokal virksomhed i vækst: - Medarbejderne skal have en fantastisk dag, så skal indtjeningen nok følge efter

Odense

- Sådan én har jeg sgu aldrig set før: Vaks zoo-gæst fik øje på noget, der hang fra tigeren - nu er dyrepasserne ham 'evigt taknemlig'

Det halter med udredning af astmapatienter: I fire år troede Janne, at hun havde astma, men medicinen hjalp aldrig

OB

Han insisterer på ikke at sige noget om sin situation nu: Bashkim Kadrii lover udmelding, når sæsonen er slut

Nyborg For abonnenter

Tog narko, terroriserede ekskæresten og kørte fra politiet: Mand idømt tre måneders fængsel

Erhverv

Jesper snedkererer millionresultat sammen: Har fordoblet overskuddet på et enkelt år

Annonce