Annonce
Erhverv

Salget af sommerhuse går i vejret

Henning Bagger/Ritzau Scanpix
Lempede lånemuligheder og lave renter gør det mere attraktivt at købe sommerhus rundt i landet.

Der er stigende interesse for at købe sommerhus, og særligt de mindre huse med flere årtier på bagen er populære.

Det skriver DR.

I årets første seks måneder er der blevet solgt 4866 sommerhuse, hvilket er en stigning fra 4410 i samme periode af 2018. Det viser tal fra boligsiden.dk.

Ifølge boligøkonom Birgit Daetz fra boligsiden.dk er det især ældre og mindre sommerhuse bygget i 1960’erne og 1970’erne, der er rift om.

- De gamle sommerhuse har ofte en bedre beliggenhed med en attraktiv afstand til vandet, mens dem der byggede sommerhuse i firserne og halvfemserne måtte nøjes med byggegrunde lidt længere væk fra kysten, som alt andet lige er en afgørende faktor for priserne på sommerhusmarkedet, siger Birgit Daetz i en kommentar.

Derimod er billedet anderledes for de nye sommerhuse.

Blandt de helt nye sommerhuse, der er bygget på denne side af årtusindskiftet, har halvdelen af dem, der blev sat til salg i 2017 og 2018, stadig et til-salg-skilt.

Det er dermed den gruppe, der har været sværest at afsætte.

Ifølge direktør i Boligøkonomisk Videncenter Curt Liliegreen er der flere forklaringer på, at salget af sommerhus er stigende.

I 2017 blev der vedtaget nye regler, der betyder, at det nu er muligt at låne op til 75 procent af boligens værdi hos et realkreditinstitut, hvor renten typisk er lavere end på et banklån. Den tidligere grænse var 60 procent.

- Fremgangen er drevet af de store friværdier, der er blevet skabt på markedet for helårsboliger. Derudover kommer de ændrede lånegrænser og de laveste renter nogensinde på realkreditlån, siger Curt Liliegreen.

Selv om salget er gået frem i 2019, er udbuddet af sommerhuse historisk højt. Det kan ifølge Curt Liliegreen hænge sammen med, at ferievanerne har ændret sig.

- Det store udbud er et udtryk for, at nogle fravælger sommerhus som ferieform, fordi det er for bøvlet. Det kræver mere vedligeholdelse, og det er ikke hele året, man har rigtig glæde af sommerhuset, siger han.

Desuden peger han på, at der er flere singler i Danmark, som typisk vælger andre ferieformer med mere fleksibilitet, mens sommerhuse typisk er for familier.

Det kan for eksempel være storbyferier i udlandet, hvor man billigt kan flyve til og finde overnatning på Airbnb.

/ritzau/

Annonce
Link til artikel på DR''s hjemmeside
Annonce
Annonce
Annonce
Annonce
Annonce
Forsiden netop nu
Læserbrev

Debat: En god idé til gavn for hele Ærø blev trukket ned i et intrigant hængedynd

Læserbrev: Midt i en tilsyneladende uendelig debat om omgangstonen i avisdebatten og føljetonen om det ikke eksisterende samarbejdsklima i kommunalbestyrelsen - kom et lyspunkt. Borgmester Ole Wej luftede sammen med turist- og erhvervsforeningen en idé i avisen om at lade emissionsfri færgetransport omfatte af landevejsprincippet hele året. En idé, som er perfekt timet i forhold til den aktuelle nationale debat om klimahandlingsplaner, kommunal udligning (ligestilling), og som vandt genhør på Christiansborg. Tak for det, Ole! Avisens tryksværte var knapt tør, før Ærø Plus lod de fem kriterier for listens beslutninger og den samarbejdsvilje, som de har stået for, sejle af øen i iveren efter at "sælge billetter" til det kommunalvalg, som ligger næsten to år ud i fremtiden. "Er den demokratiske proces sat ud af spillet?" spurgte Carl Jørgen Heide og Inga Blom Thomas her i avisen 28. januar. Ja, den demokratiske proces i Ærøs kommunalbestyrelse er sat ud af spil så længe, at kommunalbestyrelsens medlemmer åbenlyst fører valgkamp i avisen i stedet for at sætte sig rundt om et bord på rådhuset og få renset luften. Med debatindlægget blev en god idé til gavn for hele Ærø trukket ned i det intrigante hængedynd som aktuelt handlingslammer kommunalbestyrelsen. Ingen tak for det. Midt i en valgperiode, som nu, bør vælgerne kunne forvente, at de folkevalgte forvalter deres mandat til gavn for samfundet (øen/kommunen) og venter med at føre valgkamp, til det er valgår (2021). Såfremt der fordres en uddannet konfliktmægler til at få gang i kommunalbestyrelsens samarbejde, står jeg til rådighed, også gerne med at anvise en uvildig mægler. Men noget bør forandres, vælgerne fortjener en kommunalbestyrelse, der samarbejder.

Annonce