Nu sælges resten af TBT-grundene til stor-investor.
Det er et kæmpe udbud af retten til at bygge lige midt i Odense, der er skudt i gang i dag tirsdag.
Der er talte om byggefelterne ud for Fisketorvet og på I. Vilhelm Werners Plads samt en ekstra lille snas.
I alt cirka 26.000 kvadratmeter sættes til salg på én gang, og betingelsen er, at der skal være én køber til hele molevitten.
Det betyder, at det kun er stor-investorer som pensionskasser og tilsvarende, der vil komme på tale, idet der samlet set vil være tale om en investering på den pæne side af den halve milliard kroner.
Der skal byges boliger og lokaler til både erhverv og detailhandel efter en nærmere fordeling, som investor skal rette sig efter.
- Markedet er til det, interessen for at byde er til stede, det har vi noteret os, og nu sætter vi dette store udbud i gang, siger borgmester Anker Boye (S).
- I første omgang går vi efter at prækvalificere tre bydere, derefter får de hver især lov til at byde ind med, hvad de vil bygge på de attraktive grunde, og næste år træffer vi beslutning om, hvem der får lov at bygge, uddyber han.
Prisen sat op i forhold til før
Partnerskabet (Odense Kommune og Realdania, red.) bag byomdannelsen har sat prisen på byggeretterne op i forhold til dem, der allerede er solgt i området ved Odeon og Fyrtøjet, den nordlige del af Thomas B. Thriges Gade.
Projektchef Svend Heegaard siger, at der er tale om et historisk stort udbud i Odense.
- Vi er ude i en stor skala både økonomisk og projektmæssigt. Vi forventer på baggrund af vore indledende undersøgelser af markedet og grundenes placering at få nogle gode bud, så vi kan finde den helt rigtige investor og bygherre.
Byggeretterne forventes at indbringe omkring 104 millioner kroner.
For køberen er investeringen i retten til at bygge den mindste del af det. Hertil kommer selve byggeriet, som med de kvadratmeterpriser, byggeriet forventes at kunne sælges til, vil løbe op i over en halv milliard kroner.
Hotel-planer lever
Samtidig er det område, hvor det er planen at opføre et hotel, også sat til salg - nu for anden gang, efter at KPC i første omgang at opføre et hotel på grunden.
- Vi har en forventning om, at der i markedet er interesse for at opføre et hotel lige midt i byen, derfor udbyder vi området igen, siger borgmester Anker Boye.
Læs meget mere om planerne i Fyens Stiftstidende onsdag.
