Annonce
Odense For abonnenter

Her er ugens bolighandler i Odense

Bellinge: Morbærvænget 6 solgt for 2.399.000 kroner

Et hus på Morbærvænget har haft samme ejer i 48 år, men nu er der kommet nye ejere til.

Milen Stoyanov Mitev og Jo Krogsgaard Simonsen har erhvervet sig huset på Morbærvænget 6 i Bellinge for 2.399.000 kroner.

Huset er solgt af Svend Aage Dalgaard Pedersen, som selv købte det 1. september 1973. På daværende tidspunkt blev det handlet for 274.500 kroner.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 149 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 15.378 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 2. kvartal 2021, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 19.361 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 3983 kroner lavere, svarende til 21 procent.

Grunden udgør et areal på 1230 kvadratmeter.

Der er tale om et hus, der er bygget i 1964. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen er inddelt i seks værelser. Der er også to toiletter.

Købsaftalen blev underskrevet 4. maj, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. juli.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset.

Taget på huset er beklædt med fibercementplader, og ydervæggene er mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1,6 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 574.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Højby: Højby Allé 19 solgt for 1.800.000 kroner

Anne-Marie Friis Koll og Mogens Koll har erhvervet sig huset på Højby Allé 19 i Højby for 1.800.000 kroner.

Huset er solgt af ROSILA ApS, som har haft ejendommen siden 20. august 2007. Salgsprisen hed dengang 1.425.000 kroner.

Boligarealet for huset er 89 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 20.224 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 2. kvartal 2021, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 17.172 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 3052 kroner højere, svarende til 18 procent.

Ejendommen ligger på en grund, der er 204 kvadratmeter.

Huset er fra 2000 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen er inddelt i tre værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 22. marts, og nøglerne skifter hænder 15. juni.

Huset bliver opvarmet med et fjernvarmeanlæg.

Huset har et tag, som er lavet af teglsten, mens ydermurene består af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1,2 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 269.200 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Birkum: Birkum Bygade 8 solgt for 1.595.000 kroner

Anders Dyssegård Pedersen og Annette Lisbeth Pedersen har købt huset i Birkum Bygade 8 i Birkum for 1.595.000 kroner.

Sælger er Hanne Halken og Henrik Neumann Poulsen.

Huset har et boligareal på 97 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 14.906 kroner.

Prisstatistik fra 2. kvartal 2021 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 17.515 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 2609 kroner lavere, svarende til 15 procent.

Ejendommen ligger på et grundstykke, der er 628 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1947 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen omfatter i alt fire værelser. Derudover er der et toilet.

Aftalen blev indgået 26. januar, og overtagelsesdatoen er 1. juni.

Huset bliver opvarmet med centralvarme fra eget anlæg.

Huset har et tag, som er lavet af fibercementplader, og ydervæggene er mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 850.000 kroner. Grundværdien udgør 293.300 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Højby: Nr. Lyndelse Vej 19 solgt for 2.075.000 kroner

Ruth Lene Voldgaard Schaeffer og Ditlev Saabye Schaeffer har købt huset på Nr. Lyndelse Vej 19 i Højby for 2.075.000 kroner.

Det er Erik Frydenlund og Kari Anita Frydenlund, der har solgt huset.

Boligarealet for huset er 128 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 15.370 kroner.

Prisstatistik fra 2. kvartal 2021 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 17.172 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 1802 kroner lavere, svarende til ti procent.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 984 kvadratmeter.

Boligen er fra 1963 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen er inddelt i fem værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 7. maj, og overtagelsesdatoen er 1. september.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset.

Huset har fladt tag, og ydervæggene er lavet af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1,3 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 478.300 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Hjallese: Rugmarken 5 solgt for 2.630.000 kroner

Bjarne Topp Jørgensen og Lene Bom-Jørgensen har erhvervet sig huset på Rugmarken 5 i Hjallese for 2.630.000 kroner.

Det er Lene Wulff og René Holm Sørensen, der har solgt huset efter at have haft ejendommen siden 7. april 2011. Dengang kostede det 1.910.000 kroner.

Boligarealet for huset er 110 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 23.274 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 2. kvartal 2021, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 17.172 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 6102 kroner højere, svarende til 36 procent.

Grunden udgør et areal på 379 kvadratmeter.

Boligen er fra 1986. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Ifølge de offentlige registre er der fire værelser. Derudover er der et toilet.

Aftalen blev indgået 27. april, og nøglerne skifter hænder 1. august.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset.

På taget er der cementsten, mens ydermurene består af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1,5 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 551.800 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Søhus: Nonnetittevænget 6 solgt for 1.150.000 kroner

Morten Olsen har købt huset på Nonnetittevænget 6 i Søhus for 1.150.000 kroner.

Boligarealet for huset er 74 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 15.333 kroner.

Prisstatistik fra 2. kvartal 2021 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 15.541 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 208 kroner lavere, svarende til 1 procent.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 311 kvadratmeter.

Der er tale om et hus, der er bygget i 1969. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen er inddelt i tre værelser. Derudover er der et toilet.

Overtagelsesdatoen er 1. juni.

Den primære opvarmningskilde i huset er et fjernvarmeanlæg.

Taget på huset er beklædt med fibercementplader, mens ydermurene består af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 850.000 kroner. Grundværdien udgør 297.900 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Odense M: Kaalundsvej 24 solgt for 7.700.000 kroner

Katrine Hennings Mortensen og Michael Holm Svendsen har erhvervet sig huset på Kaalundsvej 24 i Odense M for 7.700.000 kroner.

Huset er solgt af Peter Hougaard og Louise Bang Hougaard.

Huset har et boligareal på 173 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 37.560 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 2. kvartal 2021, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 26.161 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 11399 kroner højere, svarende til 44 procent.

Huset er blandt de dyreste, der er solgt i kommunen de seneste 12 måneder. Helt præcist er den nummer 20 af i alt 1814 boliger. I postnummer 5230 er den nummer 15 af 145 villaer og rækkehuse, der er solgt inden for de seneste 12 måneder.

Tagetagen er sammenlagt 71 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Kælderens areal er på 89 kvadratmeter.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 676 kvadratmeter.

Huset er opført i 1933. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen er inddelt i otte værelser. Der er også to toiletter.

Aftalen blev indgået 22. februar, og nøglerne skifter hænder 1. juni.

Huset bliver opvarmet med et fjernvarmeanlæg.

På taget er der teglsten, og ydervæggene er lavet af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 3,2 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 1,1 millioner kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Odense C: Pantheonsgade 8B solgt for 2.950.000 kroner

Jan Due og Karin Due Bruun har overtaget lejligheden i Pantheonsgade 8B, 1. sal i Odense C for 2.950.000 kroner.

Sælger er Rikke Louise Anderson, som selv fik papir på den 24. maj 2018. Salgsprisen hed dengang 2.245.000 kroner.

Lejligheden har et tinglyst boligareal på 124 kvadratmeter, mens BBR-arealet er opgjort til 124 kvadrameter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 23.790 kroner.

Ifølge de offentlige registre er der tre værelser. Der er også et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 21. april, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. juni.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1,2 millioner kroner. Grundværdien udgør 60.300 kroner af vurderingen.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Snestrup: Lykkegårdsvej 27 solgt for 2.300.000 kroner

Huset på Lykkegårdsvej 27 i Snestrup er købt af Lenuta Roman og Dumitru Roman for 2.300.000 kroner.

Det er Kirsten Emma Marie Jensen, der har solgt huset.

Boligarealet for huset er 153 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 14.024 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 2. kvartal 2021, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 16.106 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 2082 kroner lavere, svarende til 13 procent.

Ejendommen ligger på et grundstykke, der er 860 kvadratmeter.

Huset er fra 1967. Det har ifølge indberetninger BBR senest været bygget om i 1976. Boligen omfatter i alt tre værelser. Derudover er der et toilet.

Aftalen blev indgået 25. marts, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. august.

Den primære opvarmningskilde i huset er et fjernvarmeanlæg.

Taget på huset er beklædt med teglsten, og ydervæggene er mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1,6 millioner kroner. Grundværdien udgør 566.500 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Odense C: Bernstorffsvej 18 solgt for 5.995.000 kroner

Huset på Bernstorffsvej 18 i Odense C er købt af Kristoffer Jørgensen og Trine Pi Bassett for 5.995.000 kroner.

Sælger er Morten Olsen og Anne-Sofie Kirkeskov Olsen.

Boligarealet er på 170 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 28.961 kroner.

Prisstatistik fra 2. kvartal 2021 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 20.846 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 8115 kroner højere, svarende til 39 procent.

Huset er blandt de dyreste, der er solgt i postnummer 5000 de seneste 12 måneder. Helt præcist er den nummer 9 af i alt 189 boliger. Den er samtidig nummer 61 af 1813 villaer og rækkehuse, som er solgt i hele kommunen inden for de seneste 12 måneder.

Boligens tagetage udgør 70 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Kælderens areal er på 100 kvadratmeter.

Grunden udgør et areal på 473 kvadratmeter.

Der er tale om et hus, der er bygget i 1933. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen omfatter i alt seks værelser. Der er også to toiletter.

Handlen blev indgået 1. april, og nøglerne skifter hænder 1. juli.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset. Desuden kan man fyre ekstra op med en brændeovn.

På taget er der teglsten, og ydervæggene er lavet af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 2,8 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 744.700 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Bolbro: Ole Worms Gade 8 solgt for 1.320.000 kroner

Heidi Rydén Rix har overtaget huset på Ole Worms Gade 8 i Bolbro for 1.320.000 kroner.

Huset er solgt af Bo Klercke, som har haft ejendommen siden 11. juni 2012. På daværende tidspunkt blev det handlet for 1.285.000 kroner.

Boligarealet for huset er 121 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 10.476 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 2. kvartal 2021, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 15.328 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 4852 kroner lavere, svarende til 32 procent.

Boligens tagetage udgør 46 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Under huset befinder der sig en kælder på 13 kvadratmeter.

Ejendommen udgør i alt et areal på 393 kvadratmeter.

Huset er fra 1921. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen omfatter i alt seks værelser. Der er også et toilet.

Overtagelse er efter aftale sket 1. maj.

Den primære opvarmningskilde i huset er et fjernvarmeanlæg.

Taget på huset er beklædt med teglsten, og ydervæggene er lavet af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1,2 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 407.200 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Odense C: Georgsgade 1 solgt for 700.000 kroner

Lejligheden i Georgsgade 1, 3. sal th. i Odense C er købt af GRAVES HOLDING ApS for 700.000 kroner.

Lejligheden er solgt af Arne Brøsted Pedersen, som har haft ejendommen siden 31. maj 1996. På daværende tidspunkt blev den handlet for 287.319 kroner.

Med købet råder den nye ejer over et tinglyst boligareal på 47 kvadratmeter, mens bruttoarealet udgør 52 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 13.461 kroner.

Ifølge de offentlige registre er der ét værelse. Derudover er der et toilet.

Ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. august.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 440.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 10.400 kroner.

Forskellen mellem det tinglyste boligareal og bruttoarealet i BBR-registret skyldes, at man i sidstnævnte også medregner blandt andet ydermure og fællesarealer. Det er bruttoarealet, man bruger, når man regner den vægtede kvadratmeterpris ud.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Stige: Haugevej 203 solgt for 2.100.000 kroner

Huset på Haugevej 203 i Stige er købt af Mette Margrethe Johansen Farlot for 2.100.000 kroner.

Boligarealet for huset er 158 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 12.883 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 2. kvartal 2021, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 15.541 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 2658 kroner lavere, svarende til 17 procent.

Der er 60 kvadratmeter i tagetagen, som alle er udnyttet til beboelse.

Grunden udgør et areal på 1236 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1963 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen omfatter i alt syv værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 29. april, og overtagelsesdatoen er 1. juli.

Huset bliver opvarmet med et fjernvarmeanlæg. Desuden kan man fyre ekstra op med en brændeovn.

Tagbeklædningen på ejendommen er teglsten, og ydervæggene er lavet af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1,4 millioner kroner. Grundværdien udgør 595.500 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Næsby: Lumbyvej 64 solgt for 1.575.000 kroner

Huset på Lumbyvej 64 i Næsby er overtaget af HomeCube ApS for 1.575.000 kroner.

Huset er solgt af Karen Marie Nielsen.

Huset har et boligareal på 116 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 11.496 kroner.

Prisstatistik fra 2. kvartal 2021 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 20.846 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 9350 kroner lavere, svarende til 45 procent.

Der er 51 kvadratmeter i tagetagen, som alle er udnyttet til beboelse. Kælderens areal er på 65 kvadratmeter.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 827 kvadratmeter.

Huset er opført i 1951 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen er inddelt i fem værelser. Der er også et toilet.

Overtagelse er efter aftale sket 1. maj.

Huset bliver opvarmet med et fjernvarmeanlæg.

Huset har et tag, som er lavet af teglsten, mens ydermurene består af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1,2 millioner kroner. Grundværdien udgør 396.600 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Skt Klemens: Svenstrupbakken 6 solgt for 2.645.000 kroner

Nicolai Mahncke Baumgarten og Sam Khac Dinh har erhvervet sig huset på Svenstrupbakken 6 i Skt Klemens for 2.645.000 kroner.

Boligarealet for huset er 190 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 13.776 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 2. kvartal 2021, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 17.172 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 3396 kroner lavere, svarende til 20 procent.

Tagetagen er sammenlagt 60 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse.

Ejendommen udgør i alt et areal på 783 kvadratmeter.

Huset er fra 1969. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen omfatter i alt seks værelser. Der er også to toiletter.

Købsaftalen blev underskrevet 30. marts, og nøglerne skifter hænder 1. august.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset.

Huset har et tag, som er lavet af teglsten, og ydervæggene er mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1,6 millioner kroner. Grundværdien udgør 463.000 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Sanderum: Ejersmindevej 4 solgt for 2.650.000 kroner

Heidi Norman Jensen og Brian Hjorth har erhvervet sig huset på Ejersmindevej 4 i Sanderum for 2.650.000 kroner.

Huset har et boligareal på 130 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 18.275 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 2. kvartal 2021, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 19.361 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 1086 kroner lavere, svarende til seks procent.

Ejendommen ligger på en grund, der er 799 kvadratmeter.

Der er tale om et hus, der er bygget i 1972. Det har ifølge indberetninger BBR senest været bygget om i 1976. Boligen er inddelt i fire værelser. Der er også to toiletter.

Købsaftalen blev underskrevet 4. maj, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 1. juni.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset.

På taget er der teglsten, og ydervæggene er mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1,6 millioner kroner. Grundværdien udgør 584.600 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Odense C: Christiansgade 77 solgt for 1.450.000 kroner

Dorthe Mathiesen og Johnny Bomberg Mathiesen har købt lejligheden i Christiansgade 77, 1. sal tv. i Odense C for 1.450.000 kroner.

Sælger er Jonas Petersen, som har haft ejendommen siden 2. juli 2008. På daværende tidspunkt blev den handlet for 825.000 kroner.

Boligarealet er tinglyst til 55 kvadratmeter, mens bruttoarealet udgør 59 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 24.576 kroner.

Ifølge de offentlige registre er der to værelser. Der er også et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 4. maj, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 15. juni.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 500.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 20.900 kroner.

Forskellen mellem det tinglyste boligareal og bruttoarealet i BBR-registret skyldes, at man i sidstnævnte også medregner blandt andet ydermure og fællesarealer. Det er bruttoarealet, man bruger, når man regner den vægtede kvadratmeterpris ud.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Sanderum: H.P. Simonsens Allé 48 solgt for 3.900.000 kroner

Huset på H.P. Simonsens Allé 48 i Sanderum er overtaget af Mette Antoinette Fruergaard og Martin Fruergaard Knudsen for 3.900.000 kroner.

Sælger er Anne Schødt Sandgaard.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 151 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 18.139 kroner.

Prisstatistik fra 2. kvartal 2021 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 19.361 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 1222 kroner lavere, svarende til seks procent.

Kælderens areal er på 151 kvadratmeter.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 660 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1973. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Ifølge de offentlige registre er der fire værelser. Derudover er der tre toiletter.

Handlen blev indgået 1. april, og overtagelsesdatoen er 1. juni.

Huset bliver opvarmet med et fjernvarmeanlæg.

Tagbeklædningen på ejendommen er teglsten, og ydervæggene er lavet af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 2 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 569.400 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Odense C: Østre Stationsvej 39A solgt for 2.830.000 kroner

Anne-Louise Spenning har erhvervet sig lejligheden på Østre Stationsvej 39A, 4. sal dør 4 i Odense C for 2.830.000 kroner.

Sælger er ODENSE PROJEKTUDVIKLINGSSELSKAB A/S.

Det tinglyste boligareal for lejligheden er 107 kvadratmeter, mens BBR-arealet er opgjort til 114 kvadrameter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 24.824 kroner.

Boligen omfatter i alt to værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 29. april, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. oktober.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1,6 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 158.400 kroner.

Forskellen mellem det tinglyste boligareal og bruttoarealet i BBR-registret skyldes, at man i sidstnævnte også medregner blandt andet ydermure og fællesarealer. Det er bruttoarealet, man bruger, når man regner den vægtede kvadratmeterpris ud.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Seden: Lundemosevej 16 solgt for 2.595.000 kroner

Huset på Lundemosevej 16 i Seden er købt af René Rogde Jensen og Christina Smith Frydenlund Nielsen for 2.595.000 kroner.

Det er Jacob Rueløkke Christensen og Sheena Maja Banks, der har solgt huset efter at have haft ejendommen siden 5. november 2012. Dengang kostede det 1.225.000 kroner.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 134 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 17.896 kroner.

Prisstatistik fra 2. kvartal 2021 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 15.066 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 2830 kroner højere, svarende til 19 procent.

Ejendommen udgør i alt et areal på 743 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1966. Det har ifølge indberetninger til BBR haft sin nuværende form siden en ombygning i 1984. Boligen omfatter i alt fire værelser. Der er også et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 3. marts, og overtagelsesdatoen er 1. juni.

Den primære opvarmningskilde i huset er et fjernvarmeanlæg, og så kan der suppleres med en brændeovn.

Taget på huset er beklædt med fibercementplader, mens ydermurene består af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1,3 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 413.700 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Dyrup: Tranehøjen 82 solgt for 2.200.000 kroner

I 43 år har et hus på Tranehøjen stået i samme ejers navn, men det er slut nu.

Isabella Ravn Gregersen og Rasmus Ravn Gregersen har købt huset på Tranehøjen 82 i Dyrup for 2.200.000 kroner.

Det er Kjeld Dollerup, der har solgt huset efter at have haft det siden 22. januar 1979. Salgsprisen hed dengang 471.200 kroner.

Huset har et boligareal på 136 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 15.942 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 2. kvartal 2021, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 19.361 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 3419 kroner lavere, svarende til 18 procent.

Ejendommen ligger på en grund, der er 300 kvadratmeter.

Boligen er fra 1978. Den har ifølge indberetninger BBR senest været bygget om i 2000. Ifølge de offentlige registre er der fem værelser. Der er også to toiletter.

Aftalen blev indgået 29. april, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 1. juni.

Den primære opvarmningskilde i huset er et fjernvarmeanlæg. Desuden kan man fyre ekstra op med en brændeovn.

Taget på huset er beklædt med fibercementplader, og ydervæggene er lavet af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1,4 millioner kroner. Grundværdien udgør 321.800 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Odense NØ: Lundemosevej 18 solgt for 1.550.000 kroner

Huset på Lundemosevej 18 i Odense NØ er købt af Huda Bahij for 1.550.000 kroner.

Sælger er Lizzie Edith Andersen.

Boligarealet er på 110 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 12.400 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 2. kvartal 2021, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 15.066 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 2666 kroner lavere, svarende til 18 procent.

Ejendommen ligger på et grundstykke, der er 716 kvadratmeter.

Boligen er fra 1965. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen er inddelt i to værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 7. maj, og nøglerne skifter hænder 1. september.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset.

Huset har et tag, som er lavet af fibercementplader, og ydervæggene er lavet af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1.100.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 406.500 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Odense M: Hesbjergvænget 32 solgt for 2.495.000 kroner

Huset på Hesbjergvænget 32 i Odense M er overtaget af Søren Bo Steinmejer for 2.495.000 kroner.

Sælger er Susanne Lilian Petersen, som har haft ejendommen siden 7. april 2012. Dengang kostede det 1.550.000 kroner.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 89 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 24.950 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 2. kvartal 2021, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 26.161 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 1211 kroner lavere, svarende til fem procent.

Tagetagen er sammenlagt 30 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Kælderens areal er på 35 kvadratmeter.

Ejendommen ligger på en grund, der er 249 kvadratmeter.

Huset er opført i 1958 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen er inddelt i fire værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 20. april, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 1. august.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset.

Huset har et tag, som er lavet af fibercementplader, mens ydermurene består af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1.100.000 kroner. Grundværdien udgør 460.300 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Odense M: Dankvart Dreyers Vej 2 solgt for 3.150.000 kroner

Et hus på Dankvart Dreyers Vej har haft samme ejer i 30 år, men nu er der kommet en ny ejer til.

COOP DANMARK A/S har købt huset på Dankvart Dreyers Vej 2 i Odense M for 3.150.000 kroner.

Det er Birthe Malmos, der har solgt huset efter at have haft ejendommen siden 14. november 1991. På daværende tidspunkt blev det handlet for 645.000 kroner.

Boligarealet er på 110 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 22.340 kroner.

Prisstatistik fra 2. kvartal 2021 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 26.161 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 3821 kroner lavere, svarende til 15 procent.

Der er 50 kvadratmeter i tagetagen, som alle er udnyttet til beboelse. Under huset befinder der sig en kælder på 60 kvadratmeter.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 680 kvadratmeter.

Der er tale om et hus, der er bygget i 1933 og indtil videre ifølge boligejernes oplysninger til BBR ikke har været ombygget væsentligt. Boligen omfatter i alt fire værelser. Derudover er der et toilet.

Handlen blev indgået 21. marts, og nøglerne skifter hænder 1. juni.

Huset bliver opvarmet med et fjernvarmeanlæg.

På taget er der cementsten, mens ydermurene består af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1,4 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 526.700 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Odense SV: Elleholmvej 33 solgt for 500.000 kroner

Huset på Elleholmvej 33 i Odense SV er overtaget af Martin Basso Olsen for 500.000 kroner.

Sælger er Keld Kirkegaard Nielsen.

Huset har et boligareal på 249 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 1.712 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 2. kvartal 2021, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 19.361 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 17649 kroner lavere, svarende til 91 procent.

Husets kælder er 94 kvadratmeter.

Ejendommen udgør i alt et areal på 4715 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1977 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen omfatter i alt ni værelser. Derudover er der tre toiletter.

Købsaftalen blev underskrevet 23. december sidste år, og nøglerne blev overdraget 1. januar.

Den primære opvarmningskilde i huset er centralvarme fra eget anlæg.

Der er fladt tag på huset, og ydervæggene er lavet af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1,4 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 577.100 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Her kan du læse alt om ugens nye bolighandler i Odense. Hvis du vil have et dybere kig ned i dit områdes boligmarked, kan du gå på opdagelse i Danmarks bedste database over lokale bolighandler på fyens.dk/bolighandler
Annonce
Middelfart For abonnenter

Bang og Olufsen-butik lukker efter 50 år: - Nu går jeg fra at arbejde 80 timer om ugen til 37 timer

Ikke ren, men rørt: Rolf Sørensen om doping, tårer og dansk Tour-start

Annonce
Annonce
Annonce
Fyn

Mariette og familien sikrede sig en plads til Tour de France-camping i Nyborg for over et år siden: - At se dem på broen bliver specielt

Erhverv For abonnenter

Micro Matics budget blev løbet over ende: Fadøllet strømmede verden over og udløste vild, uventet fremgang

Kerteminde

25 tons tung båd i frit fald: På et tidspunkt begyndte det at knage - og så sagde det bang

Nyborg

Tour de Folkefest er for alvor begyndt: - Den, der bunder sin øl først, han får den gule trøje!

- Sådan noget her sker kun en gang i livet: Regnskyl druknede ikke Tour-festen i København

Fyn

Fynsk iværksætter ramte corona-guldåre: Nu bruger han millionbeløb på Tour de France-sponsorat - Jeg glæder mig som en lille dreng

Forvaltningsekspert om embedsværkets rolle i minksagen: - Det bliver et historisk blodbad

For abonnenter

Michael Mortensen oplevede historisk resultat: Mere end en milliard i overskud

Nyborg

Tour de fængsel: Indsatte bag kæmpe hyldest

For abonnenter

Mette Frederiksens brutale højre hånd fra Esbjerg har fået hård kritik i mink-sagen: Genlæs portrættet af Barbara Bertelsen

Faaborg-Midtfyn

Fynsk spinatfirma risikerer at miste perfekt lokation til Odense Havn: - Vi kendte vilkårene, men var villige til at løbe risikoen

Odense For abonnenter

For fire år siden sagde de deres gode job op for at forfølge drømmen: Derfor har Kristian og Astrid nu lukket populær café

Sport

Tour-feberen kølnede af i regnen: - Vi glæder os til solskin på Nyborg-etapen

Annonce