Annonce
Odense

Helt ny bydel ved Rismarksvej: Der skal bygges for 1,5 mia. kr.

Visualisering af en del af FAB's kommende byggeri i den nye bydel, Thors Have. Illustration: Vilhelm Lauritzen Arkitekter
Tidligere militært byggeri i Højstrup rives nu ned, og over de kommende år skal der bygges nye boliger for 1,5 mia. kroner.
Annonce

Højstrup: Nedrivningen af et gammelt militærdepot og garageanlæg vest for Rismarksvej er i fuld gang, og i løbet af næste år tager Fyens Almennyttige Boligselskab, FAB, første spadestik til 100 nye boliger i området.

Men det er kun en del af et samlet projekt, der hedder Thors Have.

I alt kommer der omkring 400 nye boliger, når det hele forventeligt står færdigt i 2026. Samlet set skal der bygges for omkring 1,5 mia. kroner i Thors Have.

Det gamle kasserneområde ved Højstrups militære øvelsesterræn har i lang tid stået ubenyttet hen. Det har i mere end 10 år været ejet af Jensen Gruppen, som står for byggemodningen af området og er gået i gang med nedrivningen af de cirka 10.000 kvadratmeter gamle militær-bygninger.

Annonce

Ni byggefelter

For et par år siden var området i spil til stort anlagte planer om en demenslandsby, men disse planer faldt til jorden på grund af uoverensstemmelser mellem OK-Fonden, der stod bag projektet, og Odense Kommune.

I stedet har Jensen Gruppen valgt at byggemodne det 71.000 kvadratmeter store område og har i samarbejde med Odense Kommune lagt en strategi for udstykningen af området. Det er delt op i ni byggefelter, som hver for sig er sat til salg.

Thors Have og Jensen Gruppen

Jensen Gruppen, der har hovedsæde i nordsjællandske Lynge, hed tidligere Holding Selskabet J. Jensen A/S og er et moderselskab for mere end 60 virksomheder, der arbejder med byggeri, ejendomme samt udvikling og digitalisering.

Med Thors Have er det Jensen Gruppens intention at skabe en helt ny bydel i Højstrup med servicefunktioner, fælles faciliteter og grønne områder.

Området er delt op i ni byggefelter, hvoraf de seks stadig er til salg.

Læs mere på thorshave.dk.

Det er på to af disse byggefelter, FAB har købt sig ind og går i gang med de 100 nye almene boliger, hvoraf de første forventes at stå klar i slutningen af 2022.

Et af byggefelterne udvikler Jensen Gruppen selv, og her kommer der 14 rækkehuse i et eller to plan i størrelsen 90-110 kvadratmeter. Det bliver ejerboliger, og de forventes at stå færdige i 2022.

De seks øvrige byggefelter er stadig til salg, men Karsten Hjarnø, administrerende direktør i Jensen Gruppen, fortæller, at der er god dialog i gang med forskellige interesserede om alle byggefelterne.

Fælles for alle felterne er, at der bliver tale om tæt-lavt boligbyggeri i op til tre etager, og Karsten Hjarnø anslår, at når det hele er færdigt, vil der være omkring 400 boliger. Det samlede bebyggelsesareal bliver på 43.000 kvadratmeter.

Til sammenligning består et af byens nye og større byggeprojekter, Østerlunden - det tidligere Coop-lager - af 240 boliger.

Annonce

Bæredygtigt

Karsten Hjarnø kalder Thors Have for en helt ny bydel og understreger, at der satses på bæredygtighed i både social, økonomisk og miljømæssig forstand.

- Vores ambition er at skabe en bæredygtig bydel i bred forstand, der lever op til Odense Kommunes bystrategi, siger Karsten Hjarnø, der tilføjer, at Jensen Gruppen vil udvikle hele nærområdet og skabe et nyt byområde.

Det er blandt andet disse militær-bygninger, der bliver revet ned for at give plads til den nye bydel, Thors Have. Arkivfoto: Nils Svalebøg

Hen over de næste år skal der således anlægges blandt andet stisystemer, nyttehaver og parkeringsmuligheder. Og så kommer Thors Have til at ligge 200 meter fra et letbanestoppested, nemlig Højstrup.


Vores ambition er at skabe en bæredygtig bydel i bred forstand.

Karsten Hjarnø, administrerende direktør i Jensen Gruppen


Som nævnt er FAB den første køber af felter i Thors Have, og planen er at opføre 76 familieboliger i størrelsesordenen 60-105 kvadratmeter og 24 seniorboliger på 70 kvadratmeter samt et fælleshus.

FAB-direktør Jacob Michaelsen siger i en pressemeddelelse:

- Vi er rigtig glade for, at vi nu har indgået en aftale om at bygge 100 bæredygtige og attraktive lejeboliger til en fornuftig pris. I FAB arbejder vi målrettet på at skabe grønnere og mere bæredygtige boligområder, og det er Thors Have et godt eksempel på.

Karsten Hjarnø, administrerende direktør i Jensen Gruppen, kalder aftalen med FAB for en milepæl for udviklingen af Thors Have. Og han er sikker på, at der i den kommende tid kan oplyses navne på nye investorer, som køber sig ind i de seks byggefelter, der stadig er til salg.

Annonce
Annonce
Annonce
Annonce
Annonce
Forsiden netop nu
Danmark

Frank Jensen: - Man kan opfatte, at min glæde bliver for overvældende

Kerteminde

Landsret idømmer byrådsmedlem 60 dages betinget fængsel for facebook-opslag: - Jeg kan næsten ikke stave til, hvor sindssygt, jeg synes, det er

Annonce