Annonce
Assens

5 villaer til salg i 1.751 dage eller mere: Trods galoperende boligmarked har denne by længste liggetid på Fyn

Nogle boliger er til salg i længere tid end andre. Arkivfoto: Signe Goldmann/Ritzau Scanpix
Selvom der er fuld fart på boligmarkedet, så er der stor forskel på liggetiden i de fynske kommuner.

Assens: Selvom der er fuld fart på boligmarkedet, så er der nogle sælgere, som har ventet lang tid på at få solgt deres hus. Tal fra Boligsiden viser, at der var 379 villaer til salg i Assens Kommune i december 2021, og den gennemsnitlige liggetid for dem var 344 dage.

Dermed var Assens den af de ti fynske kommuner, som havde den længste gennemsnitlige liggetid for villaer. Assens overgik endda Langeland, som i en årrække ellers har haft den længste liggetid for villaer af de fynske kommuner, med én dag.

Der er nogle huse, som er sværere at sælge end andre. Det er typisk, fordi de ligger ved siden af en jernbane, motorvej, højspændingsledning, vindmøller eller fordi kvarteret i sig selv ikke er så attraktivt, forklarer ejendomsmægler Arne Blomstrøm, der er indehaver af Home i Ejby.

Annonce

Han har til opgave at sælge den villa, der lige nu har stået til salg i længst tid i kommunen.

- Der er nogle, der ligger i lang tid, men det har næsten altid en forklaring, siger han.

Han kan dog godt mærke, at det høje antal handler på boligmarkedet lige nu også gavner dem, der har haft deres hus til salg længe.

- Vi har da oplevet, at der er nogle af dem, der har stået i lang tid, der pludselig ryger nu, hvor der er gang i boligmarkedet, siger Arne Blomstrøm.

Færre køber håndværkertilbud

Hos EDC i Assens har de til opgave at sælge tre af de fem villaer, der lige nu har den længste liggetid i kommunen. Ejendomsmægler og indehaver Søren Aksglæde kan godt mærke, at der er nogle bestemte boliger, som er sværere at afsætte end andre.

Der er ikke så mange, der køber et håndværkertilbud i dag som tidligere.

Søren Aksglæde, ejendomsmægler og indehaver EDC Assens.

- Der er ikke så mange, der køber et håndværkertilbud i dag som tidligere. Folk vil gerne lave noget på et hus, men der er færre, der går i gang med at totalrenovere en bolig, konstaterer han.

Tip os med en god historie

Assens Kommune er – ifølge Boligsiden - en af de kommuner i landet, der har oplevet den største stigning i antallet af bolighandler i 2021. Sidste år blev der handlet 809 boliger i kommunen. Det er stigning på 25 procent i forhold til 2020.

Redaktionen dykker nu ned i det vilde boligsalg, og vi vil gerne høre din historie.

Har du selv købt hus i kommunen? Eller kender du nogen, der har?

Så giv os et tip på assens@fyens.dk

Især de unge vil gerne have noget, som de kan flytte ind og løbende modernisere i stedet for at starte med et totalprojekt. Det er der ifølge ejendomsmægleren en god grund til.

- Det hænger sammen med, at banker og kreditforeninger har skærpet kravene. Hvis folk kommer og siger, at de har fundet en ejendom, som de gerne vil totalrenovere, så ser kreditforeningerne ikke positivt på det i øjeblikket, siger Søren Aksglæde.

Det betyder, at selv hvis man ønsker at købe en ejendom, der trænger til en kærlig hånd, og sætte den i stand, så er det sværere at låne penge til det, og det påvirker liggetiden, forklarer han.

Han peger på, at tilgængelighed og adgang til motorvejene er noget af det, der bevirker, at liggetiden er længere i Assens Kommune end i de andre fynske kommuner.

- Infrastrukturen er vigtig i dag. Hvis du skal have folk til at købe et hus på landet, og de for eksempel arbejder i Odense eller i trekantsområdet, så skæver de meget til, hvad afstanden til motorvejen er, siger Søren Aksglæde.

Villaer med længst liggetid i Assens

1. Teglværksvej 6, 5492 Vissenbjerg. 2.543 dage. 1.085.000 kr. Home Ejby-Aarup. 

2. Viesøvej 14, 5610 Assens. 2.542 dage. 545.000 kr. Home Assens. 

3. Ravnekærvej 34, 5631 Ebberup. 2.437 dage. 1.450.000 kr. EDC Assens. 

4. Gamtoftevej 18, 5610 Assens. 1.770 dage. 725.000 kr. EDC Assens.

5. Kaslundvej 10, 5610 Assens. 1.751 dage. 1.495.000 kr. EDC Assens. 

Kilde: Boligsiden (13/1/2022)

Annonce
Odense For abonnenter

Kritik af dybe kratere i asfalten ved testcenter: Skal folk have ødelagt deres biler eller falde?

Danmark

Mandagens coronatal: 40.348 smittede det seneste døgn - yderligere 81 er blevet indlagt

Annonce
Annonce
Annonce
Nordfyn

Skole i svær smittekamp: - Situationen ændrer sig nærmest hver halve time

Erhverv For abonnenter

Mange millioner til robotfirma: Lars-Peters robot er rykket op i en ny division

Nordfyn

Transformatorstation i flammer:  Over 1000 fynboere ramt af strømafbrydelse

Faaborg-Midtfyn For abonnenter

14 dages ventetid på hjælp til Mit-ID: Hvorfor sparer I på Borgerservice, spørger utilfreds borger

Regeringen varsler lempelser: Her er restriktionerne, som eksperter er klar til at sige farvel til

Nordfyn For abonnenter

Ingen bed på en billig byggegrund i Hårslev: Se listen over, hvad en grund koster i de nordfynske byer

Danmark

Mandagens coronatal: 40.348 smittede det seneste døgn - yderligere 81 er blevet indlagt

Remoulade-gigant investerer 50 millioner: Nyt byggeri gavner både miljø og bundlinje

Kerteminde

Fanget på video: Ukendt mand brugte vinkelsliber til at stjæle skoleelevs Puch Maxi

Vanvittig diskussion om skuespillere: Kun en jøde må spille jøde, og kun en transkønnet må spille transkønnet

OB

OB lejer omgående Moses Opondo ud til AC Horsens i foråret - AC Horsens vil bruge ham til at rykke tilbage i Superligaen

Odense For abonnenter

Lokalplanen ændret: Åbner mulighed for kæmpe byggeri tæt på stadion

Nyborg

Fagforeninger: Flere sager om krænkelser i Nyborg Kommune

Annonce